Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 520 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760)
LA BERNERIE EN RETZ. A 700 mètres de la mer et 1 km du centre, dans un environnement loin de toute nuisance, cette maison de plain pied édifiée en 1974 sur une jolie parcelle de 700 m² vous propose une salle de séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, WC et une buanderie. Deux garages attenants.
Audit énergétique en cours.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface terrain | 700 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 44083-1709 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
378 kWh/m2.an
91 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
91 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3560 € et 4880 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
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