SELARL Thierry KERAVEC - Anciennement étude LEROUX Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 60.45 m² PORNIC (44)

352 132 € Dont prix de vente : 337 000 €
Dont HN* : 15 132 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-PORNIC (44)
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Conditions de vente

Montant : 352 132 €
Dont prix de vente : 337 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 132 € (4.5%)

Description

Appartement à vendre - PORNIC (44210)

PORNIC en plein cœur du centre ville et à 2 pas du port, cet appartement en duplex situé au 3ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, séjour-cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cabinet de toilette avec WC (possibilité d'installation d'une douche), et à l'étage, chambre en mezzanine, salle d'eau et dressing. L'appartement est en très bon état et pourra, si besoin, être vendu meublé.
Un emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave en sous-sol.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 69.39 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Non
Référence 44083-1700
Date de mise à jour 07/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

143 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 05/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 590 € et 798 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Bertrand DUC
Téléphone : 0251740071
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Négociation
Jean-François FLOC'H
Téléphone : 0251742809
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Location-Gestion locative
Sophie LENGRAND
Téléphone : 0251740074
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