SELARL Thierry KERAVEC - Anciennement étude LEROUX Notaires
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Vente Maison - 7 pièce(s) - 274.68 m² PORNIC (44)

1 445 000 € Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* : 45 000 € (3.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PORNIC (44)
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Conditions de vente

Montant : 1 445 000 €
Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)

A proximité immédiate du Château, du centre ville, des ports et de la plage, vaste maison de famille composée de:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, salon, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, buanderie, salle d'eau, WC.
- Au 1er étage: Palier, grande pièce, cinq chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, WC.
- Grenier.
Jardin arboré. Terrasse. Garage double 63 m².

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 275 m²
Surface terrain 828 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Référence 44083-1560
Date de mise à jour 03/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

180 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 27/04/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3640 € et 4970 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation
Bertrand DUC
Téléphone : 0251740071
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Négociation
Jean-François FLOC'H
Téléphone : 0251742809
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Location-Gestion locative
Sophie LENGRAND
Téléphone : 0251740074
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