SELARL Thierry KERAVEC - Anciennement étude LEROUX Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) ST HERBLAIN (44)

360 420 € Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* : 15 420 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 360 420 €
Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 420 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - ST HERBLAIN (44800)

SAINT HERBLAIN- PROCHE CHEZINE ET ROUTE DE VANNES
Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Un rez-de-chaussée (avec plus de 2m50 sous plafond) composé de : garage, buanderie, cuisine, séjour, WC, deux chambres et salle de bains.
- Un étage composé de : entrée, séjour, dégagement, WC, cuisine, salle de bains et trois chambres.
Au-dessus combles aménageables sur dalle béton.
Un second garage.
Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr .

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144 m²
Surface terrain 321 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44083-1542
Date de mise à jour 27/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

404 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 19/01/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3462 € et 4684 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Négociation
Bertrand DUC
Téléphone : 0251740071
Contacter par email

Négociation
Romain APPOLINAIRE
Téléphone : 0251742809
Contacter par email

Location-Gestion locative
Sophie LENGRAND
Téléphone : 0251740074
Contacter par email