SELARL Thierry KERAVEC - Anciennement étude LEROUX Notaires

Immo Interactif Maison - 8 pièce(s) PORNIC (44)

997 010 €

Conditions de vente

997 010 € HN* inclus acquéreur

Description

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 6 Rue de la Gilardiere 44210 PORNIC

VENTE INTERACTIVE PORNIC - LE PORTMAIN - 6 rue de la Gilardiere - POTENTIEL EXCEPTIONNEL Pour cette maison de 213 m² pondérés (surface habitable possible : 280m²) Vue mer depuis le séjour, la véranda, la terrasse, le jardin et l'étage de la maison. A 350 mètres de la mer, maison comprenant au rez de chaussée : Entrée, Salon séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, WC, salle de bains, trois chambres, un bureau, une véranda, un dressing avec point d'eau. A l'étage : un plateau habitable (+1m80 sur toute la surface) sur dalle béton représentant 134 m² avec vue dégagée sur la mer.
Dépendance de 120 m² raccordée en eau, électricité et assainissement. Le tout sur une parcelle de plus de 6 000 m² bien exposée.
Les visites sont possibles jusqu'au 31 aout inclus. Pas des offres : 5000 €. Pas de frais d'inscription.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 997 010 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 30/08/22 20:00 au 31/08/22 20:12 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 213 m²
Surface terrain 6172 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44083-1512
Date de mise à jour 19/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

152 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 16/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Bertrand DUC
Téléphone : 0251740071
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Négociation
Romain APPOLINAIRE
Téléphone : 0251742809
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Location-Gestion locative
Sophie LENGRAND
Téléphone : 0251740074
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