SELARL Thierry KERAVEC - Anciennement étude LEROUX Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) LA PLAINE SUR MER (44)

301 760 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 11 760 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 301 760 €
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 760 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - LA PLAINE SUR MER (44770)

LA PLAINE SUR MER - A 900 M DE LA MER - Dans un environnement calme à 2mn de la plage et 3 mn des commodités. Une maison sur deux niveaux comportant : Au rez de chaussée : Entrée, une cuisine, une chambre, une buanderie, dégagement et garage.
A l'étage : Séjour, cuisine WC, salle de bains, trois chambres. Le tout sur une parcelle entierement close de 451m².
Possibilité d'aménager la maison en deux logements ou de réhabiliter l'ensemble de la surface en maison d'habitation (total de 163m² ).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 451 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44083-1481
Date de mise à jour 27/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

326 kWh/m2.an

98 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

98 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 24/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Bertrand DUC
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Négociation
Romain APPOLINAIRE
Téléphone : 0251742809
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Location-Gestion locative
Sophie LENGRAND
Téléphone : 0251740074
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