Conditions de vente
Dont prix de vente : 334 900 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 050 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
A VENDRE - Appartement SAINT FELIX - Rue Cochard Polenne - Type 4 de 88.37 m² au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1966.
Il se compose d'une entrée de 3.66m², un salon / salle à manger de 19.41m² donnant sur la loggia de 12.96m² exposé Sud Ouest, une cuisine séparée de 10.18m² avec cellier de 1.72m², un dégagement donnant sur 3 chambres respectivement de 10.77m², 16.14m² et 12.55m² ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau de 4.65m².
En annexe une cave de 11.42m² et un parking privatif sous-sol sécurisé.
Charges de copropriété : 145€ / mois (entretien des parties communes, syndic et eau froide)
Taxe foncière 1.637€ pour 2023
Visite sur rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 88.37 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44083-1639 |
| Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
110 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/03/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
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Négociation
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Location-Gestion locative
Sophie LENGRAND
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