SELARL Thierry KERAVEC - Anciennement étude LEROUX Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) PORNIC (44)

645 320 € Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* : 25 320 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 645 320 €
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 320 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)

A VENDRE - PORNIC PROCHE CENTRE à 600 mètres de la gare - Maison de 161m² environ 2 chambres et possibilité 3 chambres avec Jardin et garage.

La maison non mitoyenne de plain-pied pour toute la partie principale ainsi qu'un espace mezzanine. La maison est composée d'une entrée de 15m² avec de grands placards de rangement, donnant sur une belle pièce de vie de 55m² environ avec toit cathédrale et la partie mezzanine de 27m² aus-dessus. Une cuisine semi ouverte de 13m², une arrière cuisine de 6.50m², une chambre parentale de 16.5m² avec dressing 3.75m² et salle de bain de 6.60m², une 2nde chambre de 13.35m² avec sa salle d'eau de 3m², un WC séparé.

En annexe un grenier avec accès par la mezzanine pour environ 8m² et un garage de 20.55m².

Superficie : 161 m² sur une parcelle de plus de 1.000m².

Visites sur Rendez-vous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 161 m²
Surface terrain 1078 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44083-1632
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

201 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 17/01/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
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Négociation
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Location-Gestion locative
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